Asbestattest in Essen
Aandeel woningen van voor 2001 en de asbestattest-plicht bij verkoop in de gemeente Essen (Antwerpen).
Voor woningen gebouwd voor 2001 is bij verkoop een asbestattest verplicht. In Essen gaat het om ongeveer 5.420 van de 6.778 woningen.
Attest-plicht bij verkoopAsbestattest in Essen
In Essen is 80,0% van de woningen gebouwd voor 2001. Dat betekent dat 5.420 van de 6.778 woningen in de gemeente binnen de categorie vallen waarvoor bij verkoop een asbestattest verplicht is. Voor een woning van voor 2001 is zo'n attest dus in de regel nodig als je die verkoopt. Het attest wordt opgemaakt door een erkend asbestdeskundige inventarisatie en geregistreerd bij OVAM.
Essen ligt met 80,0% onder het Vlaamse gemiddelde van 84,0% voor woningen van voor 2001. Dat geeft een indicatie dat het aandeel oudere woningen er iets lager ligt dan in Vlaanderen in het algemeen, maar het zegt niets over een specifieke woning. Een woning van voor 2001 bevat niet zeker asbest, alleen een erkend asbestdeskundige kan dat vaststellen. Voor jou als eigenaar blijft vooral het bouwjaar van de woning bepalend voor de attestplicht bij verkoop.
Na opmaak is een asbestattest voor een woning in regel 10 jaar geldig. Vlaams beleid wil asbestveilig zijn tegen 2040, met als doel 2,8 miljoen attesten tegen 2032. Wie twijfelt over materialen in huis, kan best eerst een erkend asbestdeskundige laten kijken in plaats van zelf te veronderstellen wat er aanwezig is.
Essen op de kaart
Goed om te weten
- Wat? Het asbestattest beschrijft welke materialen in een gebouw asbest (kunnen) bevatten. Lees de uitleg.
- Wanneer? Verplicht bij verkoop van een woning gebouwd voor 2001, sinds 23 november 2022. Meer over de plicht.
- Door wie? Enkel een erkend asbestdeskundige mag een attest opmaken. Asbestattest aanvragen.
