Asbestattest in Merelbeke-Melle

Asbestattest in Merelbeke-Melle

In Merelbeke-Melle is 83,1% van de woningen gebouwd voor 2001. Dat is een groot aandeel, en het betekent dat bij heel wat woningen de asbestattest-plicht meespeelt zodra je verkoopt. In Vlaanderen is sinds 23 november 2022 een asbestattest verplicht bij de verkoop van een woning die gebouwd is voor 2001. Dat attest wordt opgemaakt door een erkend asbestdeskundige inventarisatie en geregistreerd bij OVAM.

Merelbeke-Melle zit daarmee net onder het Vlaamse gemiddelde van 84,0%. Het gaat hier wel om een indicatie op basis van bouwjaar-statistiek, niet om een uitspraak over een specifieke woning. Een woning van voor 2001 bevat niet zeker asbest, alleen een erkend asbestdeskundige kan dat vaststellen. Voor een woning is het attest in regel 10 jaar geldig. Wie wil verkopen, laat best tijdig nakijken of er een asbestattest nodig is en houdt ook rekening met eventuele meldingen of begeleiding via het recyclagepark als materialen afgevoerd moeten worden.

Wat betekent dit voor jouw woning?

Als jouw woning in Merelbeke-Melle van voor 2001 is, dan heb je bij verkoop een asbestattest nodig. Is de woning van 2001 of later, dan geldt die verplichte attestering in principe niet op basis van het bouwjaar. Omdat het aandeel oude woningen in de gemeente hoog ligt, is het slim om vroeg te controleren welke documenten je al hebt en wie de opmaak van het attest kan verzorgen.