Asbestattest in Wellen
Aandeel woningen van voor 2001 en de asbestattest-plicht bij verkoop in de gemeente Wellen (Limburg).
Voor woningen gebouwd voor 2001 is bij verkoop een asbestattest verplicht. In Wellen gaat het om ongeveer 2.377 van de 2.943 woningen.
Attest-plicht bij verkoopAsbestattest in Wellen
In Wellen is 80,8% van de woningen gebouwd voor 2001, goed voor 2.377 woningen op een totaal van 2.943. Dat betekent dat een groot deel van het woonpatrimonium onder de asbestattest-plicht valt bij verkoop. Voor woningen van voor 2001 is zo’n attest verplicht, en het wordt opgemaakt door een erkend asbestdeskundige inventarisatie en geregistreerd bij OVAM.
Vergeleken met het Vlaams gemiddelde van 84,0% ligt Wellen onder dat gemiddelde. Dat zegt alleen iets over de leeftijdsverdeling van de woningen in de gemeente, niet over een specifieke woning. Een woning van voor 2001 bevat niet zeker asbest, en omgekeerd kan een recentere woning ook materialen hebben waarvoor een controle zinvol is. Alleen een erkend asbestdeskundige kan asbest vaststellen.
Bij verkoop is het dus belangrijk om na te gaan of de woning in Wellen ouder is dan 2001. In de praktijk wordt het asbestattest vaak mee bekeken naast andere documenten, zodat je verkoopdossier volledig is.
Wellen op de kaart
Goed om te weten
- Wat? Het asbestattest beschrijft welke materialen in een gebouw asbest (kunnen) bevatten. Lees de uitleg.
- Wanneer? Verplicht bij verkoop van een woning gebouwd voor 2001, sinds 23 november 2022. Meer over de plicht.
- Door wie? Enkel een erkend asbestdeskundige mag een attest opmaken. Asbestattest aanvragen.
